Ceny nájmů rostou

Doba nájemní - zvyšující se poptávka po pronájmech

Vstupujeme do "doby nájemní", která střídá dobu hypoteční. Díky kombinaci více faktorů - sezónnost, přísnější pravidla pro získání hypoték, návrat studentů z distanční výuky zpět do studoven atd. - je nyní poptávka po pronájmech měsíčně o 50-75% vyšší.

Očekává se úbytek pronájmů, dostupnost se může snížit až o 20%. Růst cen nájmů se však jen tak nezastaví.

Jak se zvedají ceny nájmů nemovitostí?

Praha, kde jsou nájmy standardně nejvyšší nezaznamenává takový nárůst, jako jiné kraje, které zažívají skokové růsty.

Zdroj infografiky: Blesk.cz    

Nájemní bydlení bude novým trendem  

Nájemní bydlení nemusí být prohrou, jak se může na první pohled zdát. Nájemcům totiž odpadá řada povinností, které by měli pouze jako vlastníci nemovitostí, např. zákonné povinnosti, závazky vůči údržbě nemovitosti, její správě, dále také fixace na jednu adresu, kterou nájemce nemusí řešit.

Řada nájemců si začíná uvědomovat, že bydlení v pronájmu má mnoho výhod. Jednou z nich je volnost ve změně, a zejména v řadě případů možnost bydlet v mnohem komfortnějším prostředí i kategorii bytu, než na kterou by byl schopen nájemce jako kupující kdy  dosáhnout.

Dalším trendem je zájem i o dispozičně větší nemovitosti k pronájmu, což koresponduje s faktem, že příjmově zdatnější rodiny se začínají ohlížet po pronájmu stále více, než po řešení bydlení hypotékou.